【恐怖】iPhoneのバッテリーが… 

あるひiPhoneのバッテリーに異変が..

iPhone6での話しですが、毎日使っていて、充電の表示が90%以下になると不安なので暇になれば充電していて、充電しながら動画を視聴したり、ゲームをしたりしていたら、ふと横を見たら画面が膨らんでいるのを発見しました。

画面のディスプレイが大きく膨らんでいていました。iPhone6の中の電池が膨張していて画面のディスプレイを押している状態でした。画面のディスプレイは割れずに済んでいて、また、外装のどこにも損傷が無かったです。

 

非正規は安いけどiPhoneはしっかり修理されるの?

当時、修理保証は保証切れの為、実費で全額修理になるのでApple正規店での修理だと修理費が高いので、インターネットで非正規店の修理屋さんを探し、非正規店の修理屋さんの方が修理費用が安かったのと、保証も3か月付くので修理をお願いしようと思い、電話予約してからお店に伺って持ち込み修理をお願いしました。作業時間の待ち時間は30分ぐらいで終わりました。店員さんに分解して除去してもらった「膨張したバッテリー」と「交換する新しいバッテリー」の両方を見せて頂いたので不安も無かったです。確かに正規店での修理は安心ですが、非正規店だと純正の保証修理が使えなくなる怖さもありますが、修理保証が残っている場合は正規店、無い場合は非正規店と分けるのもありだと思いました。

iPhoneのバッテリーは正しく扱うことが大切

今まではバッテリー容量が90%以下になると不安で充電できる環境だと直ぐにバッテリー充電したり、動画視聴時、ゲーム中、ネットサーフィン中、電話中時に絶対っというぐらい充電しながらiPhone6を使用していますが、その行為がやってはいけないっという点、バッテリーに熱が発生時に使用する行為がバッテリの膨張・劣化を早めるという事が分かったので、高頻度でバッテリーの充電をするのを辞めようと思いました。これからの対策としてですが、バッテリー残量に不安があるのならば外出時にも使用できるモバイルバッテリーを持ち運び、バッテリー残量が本当に無くなりそうになった時に充電しようと思いました。またバッテリーの発熱中には操作しない様に心がけようと思います。

安くても高質なサービスのiPhone修理 岡山

修理屋さんは行き辛いイメージがあるので、岡山県にあるiPhone修理のホームページから見させてもらう限り店舗はすごく綺麗で行ってみたいと思うし、スーパー内にあるので買い物がてら修理するのがすごく魅力です。個人的には良く断線する充電ケーブルの強化品、貼り易くて使いやすいガラスフィルムなど修理屋さんがお勧めするiPhoneのアクセサリーも販売して頂くのも良いかなと思いました。

これでもう失敗しない!新築マンションの選び方

失敗しない新築マンションの選び方のポイント
住みたい新築マンションのイメージが固まってきたら、快適なマンション住まいを送るために、どのような条件で選べばいいのかを具体的に考えてみましょう。マンションの選び方は、外観や間取りだけではなく、マンションの規模や共用施設、周辺環境などにも注目することが大切です。今回は、自分に合った新築マンションの選び方についてみていきます。

周辺環境・立地・駅までのアクセス
まずは、住みたいエリアの候補を複数あげてみましょう。エリアを決めるときに考えたいことは、交通アクセス・周辺環境・治安防災などです。購入後に賃貸や売却の可能性のある人はある程度資産価値について考慮しておくのが望ましいでしょう。

交通アクセスについては、家族一人ひとりの通勤や通学に便利なエリアかどうかを考えるといいでしょう。それぞれの経路を確認し、距離や時間など許容範囲のエリアを確認します。また、地域により駅からの距離で選べる物件がかわることもあるでしょう。徒歩で通うのか、バスや自転車を利用するのかなど、日々の生活をイメージしたうえで不都合のないエリアを選びましょう。夫婦でどちらの実家に近いほうがいいのかなども必要に応じて話し合うといいでしょう。

周辺環境は、重視するポイントやどのような暮らしがしたいかによってかわってきます。利便性の高い立地がいいのか、多少は駅や都心から離れても緑が多く専有面積にゆとりのあるエリアがいいのかなどについて、家族とよく話し合いましょう。

小さな子どもがいる場合は、保育施設・教育施設・公園・遊び場があることが大切です。よく使うお店・施設・病院などがある人は、暮らすうえで何が近くにあると便利なのかも確認しておきましょう。

高層階の新築マンションを選ぶ人のなかには、景観がひとつの選択基準になることもあるようです。周辺に川や海などの水辺があるとリラックスできる人もいるでしょう。求めるものは人それぞれです。後から後悔のないように、何が必要なのか家族で意見を出し合いましょう。

生活の利便性
生活の利便性が高いかどうかはマンションの近くに商業施設、公共施設、教育施設がどれほど整っているかによって決まっていきます。
スーパーやドラッグストア、コンビニなどの商業施設が整っていると買い物が便利ですし、市役所や警察署が近くにあると役所関係の手続きもしやすくなります。
また、子どもがいる場合は保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設が近くにあるかも忘れずに確認しておきましょう。

交通の利便性
通勤のために電車を利用している方であれば、マンションから駅までの距離、最寄りの駅から会社までの距離がどれほどあるかを確認しておきたいものです。
また、通勤に利用する電車の混雑率がどれほどかも事前にチェックしておくことも大切です。
車移動がメインの方であれば、マンションの前の道路や近くにある大通りの交通量がどれほどかも確認しておくとよいでしょう。
一般的な道路の交通量のピークは朝と夕方にありますので、その時間帯にマンション周辺の道路状況を見ることでどれほどの込み具合かを知ることができます。

すでに人気があってブランド化されているエリアのマンションは、新築だと売約済みになるスピードも早いです。

品川区の新築マンションや、東京でも人気のある立川エリアの新築マンションを購入しようとして、ネットで調べるときは上記を参考にマンションを選ぶ様にしましょう。

土地の高い場所にかまえる不動産屋はどうなの?

たとえば「駅前の不動産屋ってどうなの?」

という質問をよく受けます。

もちろん全てがそうではありませんが、駅前の業者は店舗の家賃も高く、売り上げに関してのノルマ設定が高いことが多いです。
ノルマ設定があると、お客さんにあった部屋探しを丁寧に行うには精神的余裕がなく、「すぐ決めたがる傾向」がありますので、じっくり時間をかけて選べません。その分1人1人への時間の割かれ方に余裕がなく、結果としてじっくりと選べません。

ノルマ設定が高い不動産屋だと「広告料」が乗った物件から優先に進められてしまいます。

幅広く、自分の選びたい部屋を自分で選ぶという観点から言うを、避けるべき不動産屋です。

ギラギラした広告のお店は避ける

現状、不動産屋が情報操作ケースも多く、本来見れる物件まで辿りつけないことがあります。
「安い!」「なんでもあります!!」なんてギラギラの広告をしているところは、不当な情報操作をする傾向がよくあります。

わたしの感覚的にいえることは、駅前でぎらぎらと営業している営業所より、ひっそりとしたところで営業している営業所の方がいい物件が見つかることが多いです。

「条件が厳しいわけじゃないのに、思っていたより情報が少ない」「この担当者はどうもうそ臭い」と思ったら迷わず席を立ちましょう。あなたに対して誠実に対応してくれる不動産屋、担当者は必ずいます。
ギラギラした広告、キャッチコピーを出しているところは避けるた方が良いと思います。

どこでさがすのがいいの?

広告料の多さから「スーモ」が圧倒的と思っている人がたくさんいるのですが、実は物件の量は圧倒的にアットホームです。
理由は掲載料。

掲載料がスーモ、ホームズは圧倒的に高いです。
そのためスーモやホームズを利用している不動産屋は意外と少ないです。
スーモは広告宣伝がすごいので、一番すごい印象がありますが、これは広告による印象付けです。
物件探すなら地味な「アットホーム」です。

ちなみにたとえば、東大和市の新築で10つの物件があったとすると、アットホームには全部出ますが、スーモはそのうち2,3つです。

XMマイクロ口座はこんな人におすすめ!

XMマイクロ口座はこんな人におすすめ

XMマイクロ口座はこんな人におすすめ
• FXあるいはXMの初心者
• 小口で取引する人
• ロイヤルティステータスを上げたい人

FXあるいはXMの初心者

マイクロ口座は「10通貨」から取引できると言いましたが、「取引サイズが少ない=リスクが少ない」という事です。
「10通貨」の取引ってどんな感じ?
レバレッジを最大の888倍に設定していた場合、ドル円「10通貨」はわずか「約1円」の必要証拠金で取引出来ます。
またドル円「10通貨」の取引なら、「1pipの変動」では「約0.1円の損益」しか生じません。
注:「1ドル=100円」で計算

マイクロ口座は投資金が数千円でも十分遊べるので「FXに慣れていない人」や「テスト的にXMを使ってみたい人」には丁度いい設定です。
さらにXMでは、新規で口座開設した人は「3,000円分のボーナス」が獲得出来ます。
XMはボーナスのみで取引できますから、全くの未入金でもリアルな取引を体験できるんです。

小口で取り引きする人

マイクロ口座の最大取引サイズは「100LOT=10万通貨」で、これはスタンダード口座の1LOTに相当します。
もっと大きなポジションを保有したい場合は、複数のポジションを持つ事でも対応できます。
分割売買などであえて小さいポジションをたくさん持つ人など、マイクロ口座でも十分という場合も多いでしょう。

ロイヤルティステータスを上げたい人

ロイヤルティプログラムとは?
ロイヤルティプログラムとは、取引するたびにXMPと言うポイントが獲得できる、ポイント還元サービスです。
獲得できるポイントは、ロイヤルティプログラムのステータスに依存します。
ステータスを最高ランクの「ELITE」に上げるには、ロイヤルティプログラム開始から100日以上の取引日数が必要となります。

XM口座は4つのステータス(ランク)に分類され、取引ごとにXMPと呼ばれるポイントを取得し、貯めたポイントは取引ボーナスや現金に換金することができます。口座を継続して利用すればすほど口座のステータスがアップしポイント取得率が上昇します。

ステータスの最低ランクでは「10XMP」しか獲得できませんが、最高ランクELITEでは「20XMP」が獲得可能です。
ロイヤルティプログラムでより効率良くXMPを稼ぐには、本格的に取引を始める前にステータスを早く「ELITE」に上げたいところです。

XMマイクロ口座は少額トレーダー向け

XMのマイクロ口座は、特徴や仕様からして少額に特化した内容のXM口座となっています。
マイクロ口座で取引できるロット数の範囲は10通貨から10万通貨に対して、スタンダード口座は1000通貨から500万通貨までとなっているんの数字の大きさからして少額で取引したいトレーダー向けという事が分かると思います。

駅前に店を構える不動産は注意?

「駅前の不動産屋ってどうなの?」

という質問をよく受けます。

もちろん全てがそうではありませんが、駅前の業者は店舗の家賃も高く、売り上げに関してのノルマ設定が高いことが多いです。
ノルマ設定があると、お客さんにあった部屋探しを丁寧に行うには精神的余裕がなく、「すぐ決めたがる傾向」がありますので、じっくり時間をかけて選べません。

ノルマ設定が高い不動産屋だと「広告料」が乗った物件から優先に進められてしまいます。

幅広く、自分の選びたい部屋を自分で選ぶという観点から言うを、避けるべき不動産屋です。

ギラギラした広告のお店は避ける

現状、不動産屋が情報操作ケースも多く、本来見れる物件まで辿りつけないことがあります。
「安い!」「なんでもあります!!」なんてギラギラの広告をしているところは、不当な情報操作をする傾向がよくあります。

「条件が厳しいわけじゃないのに、思っていたより情報が少ない」「この担当者はどうもうそ臭い」と思ったら迷わず席を立ちましょう。あなたに対して誠実に対応してくれる不動産屋、担当者は必ずいます。
ギラギラした広告、キャッチコピーを出しているところは避けるた方が良いと思います。

どこでさがすのがいいの?

広告料の多さから「スーモ」が圧倒的と思っている人がたくさんいるのですが、実は物件の量は圧倒的にアットホームです。
理由は掲載料。

掲載料がスーモ、ホームズは圧倒的に高いです。
そのためスーモやホームズを利用している不動産屋は意外と少ないです。
スーモは広告宣伝がすごいので、一番すごい印象がありますが、これは広告による印象付けです。
物件探すなら地味な「アットホーム」です。

ちなみにたとえば、武蔵村山の新築で10つの物件があったとすると、アットホームには全部出ますが、スーモはそのうち2,3つです。

介護保険からひも解くケアマネージャーの心得

介護保険法1条(目的)
世の中のケアマネージャーは、介護保険制度の創設によって生まれた職業です。その役割は制度目的の実現にあります。
介護保険法第1条は、制度の対象・目的が明確に示されており、基本の考えの第一としてして、特に重要となります。  

介護保険法第1条(目的)

この法律は、加齢に伴って生ずる心身の変化に起因する疾病等による要介護状態となり、入浴・排泄・食事などの介護、機能訓練並びに看護および療養上の管理その他医療を要する者等について、これらの者がその有する能力に応じ、自立した日常生活を営むことができるように、必要な保健医療サービス及び福祉サービスに係る給付を行うため、国民の共同連帯の理念に基づき介護保険制度を設け、その行う保険給付等に関して必要な事項をさだめ、もって国民の保健医療の向上及び福祉の増進を図ることと目的とする。 

ケアマネージャーの基本姿勢
ケアマネージャーは、ケアの利用者の自己決定や自己実現を支える、仲介をすることが役割であり、代弁者です。
重要な役割ゆえに、ケアマネージャーは業務において次のような姿勢が求められています。

①利用者の人権を尊重すること

②利用者の主体性を尊重すること

③公平性の二つの視点をもつこと

④中立性の二つの視点をもつこと

⑤社会的責任を自覚すること

⑥個人情報の保護に努めること

ケアマネージャーは様々な状況に臨機応変に対応しないといけない

ケアマネージャーは要介護者と接するうえで様々な事態に遭遇することがあります。例えば、突然体調を崩したり、倒れてしまうことがあります。

ケアマネージャーはそういう状態にも対応するためにバイタルサインを見逃さないようにすることも大切です。